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首先，从高层到市场，对于解决房地产问题的思路越来越清晰了，各方也深刻认识到房地产行业下行对整体经济带来的冲击。2026年1月1日《求是》杂志刊发了一篇关于稳定和改善房地产市场预期的重要文章，其中明确强调了几个关键点：一是重申房地产仍是国民经济的重要板块，澄清了部分错误认识；二是明确指出房地产具有金融属性；三是强调房地产作为居民财富的重要组成部分；四是分析了房地产行业下行对全国债务问题积累的负面影响。由于房地产行业长期具有高度金融属性，其下行过程中产生了巨额债务，且其中相当一部分在过去几年未能得到有效化解。因此，从认知层面厘清房地产行业的重要性、持续存在的需求以及待解决的诸多问题，是推动问题解决的关键一步。
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此外，有媒体梳理发现，有13家A股整车上市公司发布了2025年业绩预告或业绩快报，其中长城汽车预计实现净利润99.12亿元，上汽集团预计净利润90-110亿元，宁德时代2025年的净利润已超越这13家车企的利润总和。
最后，因此，我建议多措并举优化创新生态，强化符合生物医药产业特点的投融资体系，培育壮大“耐心资本”，大力发展产投基金和私募股权二级市场基金，为企业提供全生命周期科技金融服务，让投资者更加敢于投资，让创新者更加敢于创新，充分激发企业创新主体作用。
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